Xây nhà trọn gói – 5 mẹo tránh phát sinh

Ký hợp đồng theo từng giai đoạn

  • Một căn nhà từ khi khởi công cho đến ngày hoàn thành có rất nhiều hạng mục thi công, bạn khó có thể hình dung được hết các chi tiết xây lắp hoàn thiện trong khi bạn chưa có kinh nghiệm xây nhà
  • Khi nhà thầu thi công được 70% khối lượng phần thô, căn nhà đã được định hình. Từ đó bạn có thể tự lên dự toán cho mình khối lượng vật tư cần bỏ ra để hoàn thiện, tức là bạn đã kiểm soát được chi phí đầu tư và dự tính phát sinh.

Thay đổi mẫu mã vật tư trong xây nhà trọn gói

  • Hầu như các nhà thầu luôn cung cấp cho bạn bảng chi tiết vật tư hoàn thiện nhưng phần lớn chỉ thể hiện chủng loại và đơn giá tương đương, tùy theo gói hoàn thiện bạn chọn.
  • Nhiều người bị hấp dẫn bởi hình phối cảnh 3D ngoại thất và nội thất đẹp lung linh, nhưng thực tế khó để nói y chang 100% như thiết kế bởi mẫu mã vật liệu sẽ quyết định.
  • Đừng nên thay đổi thiết kế giúp hạn chế thay đổi mẫu sau này dễ phát sinh.

Dịch vụ xây nhà trọn gói giá rẻ có phát sinh không?

  • Có lẽ bạn sẽ biết rất chắc chắn rằng giá rẻ thì chất lượng kém và đó là quy luật.
  • Kinh nghiệm cho thấy nhiều người tìm đến dịch vụ xây nhà giá rẻ để mong giảm tối đa chi phí mà vẫn xây được nhà, nhưng cuối cùng kết quả không như mong muốn dẫn đến thay đổi ở giai đoạn hoàn thiện nên phát sinh là điều chắc chắn.
  • Bạn có thể kiểm soát được chất lượng căn nhà mà không phát sinh ngoài dự trù , tôi khuyên bạn nên đầu tư chắc chắn vào các hạng mục xây cơ bản như cửa, gạch ốp lát, sơn nước, hệ thống cấp đện, nước,… hơn là đầu tư vào mua sắm trang trí nội thất.
  • Tôn trọng bản vẽ thiết kế
  • Đặc thù của ngành xây dựng là phải có bản vẽ thiết kế, bản vẽ càng chi tiết thì việc lên dự toán càng chính xác, hạn chế phát sinh
  • Việc thay đổi thiết kế sẽ gây ra phát sinh trong xây dựng dù rằng bạn đã giao khoán trọn gói cho nhà thầu.

Hợp đồng với nhà thầu

  • Việc lập hợp đồng chặt chẽ với nhà thầu thi công là vô cùng quan trọng để đảm bảo công trình không bị phát sinh ngoài ý muốn. Mặc dù việc phát sinh trong công trình xây dựng là không thể tránh khỏi
  • Chính vì thế, lựa chọn nhà thầu uy tín là cách quản lý chi phí hữu hiệu. Đồng thời, việc thỏa thuận một hợp đồng chặt chẽ có thể giúp bạn phòng tránh những vấn đề nói trên và ràng buộc chặt chẽ trách nhiệm của nhà thầu đối với công trình.

Lợi ích của việc xây nhà trọn gói

Tại khu vực thành phố Tphcm , gần đây xây nhà trọn gói được ưa chộng vì nhiều tiện ích mà dịch vụ này mang lại.

Bạn có thể tìm hiểu thêm dịch vụ xây nhà trọn gói tại đây để có lựa chọn hợp lý.

Chúc bạn thành công!

Kí hợp đồng thi công

  • Chi tiết công việc cụ thể qua từng giai đoạn
  • Báo giá chi tiết từng hạng mục, chủng loại vật liệu, thời gian thực hiện, tiến độ thanh toán
  • Trách nhiệm mỗi bên và thời gian bảo hành
  • Tiến độ thi công

Xin phép xây dựng, cải tạo

Thường thi công cải tạo nội thất công trình nếu ảnh hưởng tới việc nâng mật độ sử dụng sẽ cần phải có giấy phép. Thời gian sẽ mất khoảng vài ngày tới 1 tuần.

Thi công cải tạo

Hạng mục thi công nội thất sẽ trải qua 5 bước cơ bản

Bước 1: Xây dựng mới, cải tạo phần thô

Bước 2: Phá, dỡ , xây, lắp, ốp lát

Bước 3: Thi công điện nước, trần thạch cao, sơn bả

Bước 4: Thi công nội thất, trang trí

Bước 5: Hoàn thiện & bàn giao

10 thoughts on “Xây nhà trọn gói – 5 mẹo tránh phát sinh

  1. cytotec without dr prescription says:

    In Carbohydrate Foods Today The Standard Keto Food Regimen Goes By A Number Of Different Names, Together With The Low Carbohydrate Or Very Low avocados lose weight Shark Tank Keto Burn Carbohydrate Ketogenic Diet Research Helps This Consuming Sample For Medi Weight Loss ketogenic diet explained weight loss vapor Epilepsy When Managed Along With A Well Being Care Staff, Since Its Treatment May Be Very Complicated However, Almost About The Keto Diet As A Device For Weight Loss And Different Health Benefits, The Jury Remains To Be Out According To Over Sixty Randomized Managed Trials Carbohydrate Restriction Is The Simplest Weight Loss Tool As A Result Of Its Urge For avocados lose weight Shark Tank Keto Burn Food Suppressing Effects The Advantages Of Healthy Low Carb Eating Lengthen Beyond Keto Pill Shark Tank avocados lose weight Weight Reduction And The Ketogenic Food Regimen Has Been Used As Adjuvant Therapy meal delivery weight loss plans For Several Well Being Circumstances can i buy cytotec without prescription

  2. Footballbros says:

    Footballbros is an online football game that delivers an immersive and competitive experience to players. With its latest upgrade, the game has achieved significant improvements in graphics and features, promising to provide a premium gaming experience for football enthusiasts. https://footballbros.biz/

  3. tlovertonet says:

    I’ve been surfing on-line more than three hours lately, yet I by no means found any fascinating article like yours. It?¦s beautiful worth enough for me. Personally, if all site owners and bloggers made just right content material as you did, the internet will probably be much more helpful than ever before.

Để lại một bình luận

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *