Xây nhà – Chọn khoán phần thô hay khoán nhân công ?

NHƯỢC ĐIỂM

Có nhiều người nghĩ rằng chọn thuê khoán nhân công rồi chủ nhà mua vật tư  sẽ rẻ hơn. Nhưng có lẽ bạn chưa biết đến các sự thật như dưới đây.

  • Định mức sử dụng vật tư trong cấu kiện, hạng mục xây dựng nếu không biết kiểm soát sẽ gây thất thoát lớn và không đảm bảo chất lượng
  • Khi thuê khoán nhân công thì bạn sẽ là người có mặt toàn tập tại công trình để điều phối, cung cấp vật tư cho công nhân
  • Có thể bạn chưa rành rọt bản vẽ xây dựng thì làm sao bạn chỉ lổi kỹ thuật? Hay bạn phải bỏ tiền thuê kỹ sư giám sát cho bạn?
  • Làm sao bạn chọn được một đội công nhân lành nghề?
  • Ai thay thế bạn làm việc với cơ quan quản lý nhà nước như đội thanh tra xây dựng ?
  • Trách nhiệm an toàn lao động tại công trình không may xảy ra sẽ vô cùng rắc rối, nhiêu khê. Dù bất cứ ai cũng không mong muốn, nhưng nếu có kinh nghiệm giám sát tốt hơn sẽ hạn chế rủi ro ở mức tối thiểu.
  • Vào ban đêm ai sẽ là người trung thực để giữ gìn vật tư cho bạn?

ƯU ĐIỂM

  • Bạn không tốn thời gian để đi mua vật liệu xây nhà
  • Bạn vẫn đi làm công việc hằng ngày mà không cần phải ở công trình để điều phối, giám sát, quản lý vật tư
  • Bạn chỉ cần nghiệm thu kết quả công việc mà không cần quan tâm cách thức làm việc của nhà thầu
  • Căn nhà của bạn được bảo hành, bảo trì theo cam kết củanhà thầu xây dựng
  • An toàn lao động tại công trình là công việc của nhà thầu
  • Chất lượng kỹ thuật thi công được đảm bảo khi bạn chọn công ty xây dựng uy tín
  • Bạn được giảm 50% chi phí thiết kế kiến trúc và xin phép xây dựng miễn phí
  • Bạn được tư vấn nhiệt tình từ giai đoạn thiết kế đến thi công , thiết kế nội thất bởi đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư của công ty xây dựng
  • Khi thay đổi thiết kế phải được sự đồng ý của 2 bên với các phát sinh kèm theo.
  • Giai đoạn hoàn thiện : Bạn phải tự chọn mẫu mã vật tư và tốn thời gian rất nhiều để điều phối vật tư như sơn nước, sơn trang trí, trần thạch cao, gạch ốp lát,cửa, thiết bị điện nước…

NHƯỢC ĐIỂM

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai.